Fusjon og utløsning av forkjøpsrett i fast eiendom
Advokat
Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig
Advokat
Partner Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig
I rettspraksis har det hittil ikke vært avklart om en fusjon mellom aksjeselskaper utløser forkjøpsretter til fast eiendom. Høyesterett avsa 31. august dom i en sak om dette spørsmålet. Konklusjonen var at forkjøpsrett ikke var utløst i dette tilfellet.
Dommen hadde sitt utspring i et sameie i en næringseiendom i Rauma kommune som ble etablert i 1996.
Høyesterett vurderte hvorvidt en avtaleklausul om forkjøpsrett ved «salg» av part i eiendommen ga den andre partseieren rett til å overta eiendommen ved fusjon, og dessuten hvorvidt forkjøpsrett ble utløst i medhold av løsningsrettsloven § 11. Retten kom til at forkjøpsrett ikke ble utløst. Dommen kan ha betydning også for andre former for forkjøpsretter, typisk løsningsretter.