Eiendomsskatt – vilkårlig verdsettelse
Prinsippene for verdsettelse av fast eiendom for eiendomsskatteformål åpner for vilkårlighet og tilfeldigheter. Dette medfører en forskjellsbehandling som rammer de næringsdrivende.
Advokat
Partner Bing Hodneland advokatselskap DA
I den senere tid er det avsagt enkelte dommer som mange vil mene er egnet til å stille eiendomsskatten i et merkelig lys. Et eksempel er Høyesteretts dom av 24. januar 2011 i Sydvaranger-saken* Sydvaranger AS skiftet navn til Tchudi Kirkenes AS like før behandlingen i Høyesterett.. Her kom Høyesterett til at eiendommer skal verdsettes etter en sjablongmessig teknisk verdi – selv der man har en konkret salgspris som referanse. Dette til tross for at loven sier at verdsettelsen skal skje til omsetningsverdi. Dommen fraviker dermed lovens ordlyd til skade for den private part – og det på legalitetsprinsippets område. Avgjørelsen fikk Sydvarangers prosessfullmektig til å uttale i media at: