Optimaliseringsmuligheter og utfordringer
Fra nyttår innførte Stortinget merverdiavgiftsplikt ved næringsmessig utleie av hytter. For privatpersoner er spørsmålet hva som skal til for å komme inn under de nye reglene, samt om hel eller delvis utleie til aksjonærer kan godtas. For hytteutviklere bør optimal avgiftsstruktur kombineres med de muligheter fritaksmetoden gir.
Advokatfullmektig
Manager i Advokatfirmaet PricewaterhouseCoopers
Artikkelforfatterne er begge ansatt i avgiftsavdelingen ved Stavangerkontoret til Advokatfirmaet PricewaterhouseCoopers AS, som utgjør det største skatte- og avgiftsmiljøet i Rogaland.
Advokat
Manager i Advokatfirmaet PricewaterhouseCoopers
Avgiftsplikten er innført med lav sats på 8%, likevel slik at all inngående avgift på kostnader til oppføring og drift av utleiehytter er fradragsberettiget. Reglenes subsidierende karakter medfører nye muligheter for både private og hytteutviklere. Uttaksmerverdiavgift og nye justeringsregler for merverdiavgift og fast eiendom bør også tas i betraktning når optimal struktur utledes.